Categorie: Tips&Tricks

Houtskeletbouw in de lift: Duurzaam bouwen én slim recycleren

Houtskeletbouw is aan een stevige opmars bezig in de Belgische bouwsector. Dat is niet verwonderlijk: de methode blinkt uit in duurzaamheid, energie-efficiëntie en een razendsnelle opbouw. Overweeg je om met deze techniek aan de slag te gaan? De Mol Recycling geeft je een heldere kijk op deze bouwmethode en legt uit hoe je het vrijgekomen afval van puin tot hout optimaal beheert.

Wat is houtskeletbouw precies?

Hoewel houtskeletbouw in Scandinavië al decennia de norm is, kiezen ook hier steeds meer bouwheren voor dit systeem. Bij houtskeletbouw bestaat de dragende structuur volledig uit een houten frame van stijlen en balken. Of het nu gaat om een compacte woning of een groter gebouw, de mogelijkheden zijn eindeloos. De afwerking kies je zelf: van traditioneel metselwerk tot moderne gevelplaten.

De voordelen van bouwen met hout

Waarom is houtskeletbouw zo populair? We zetten de belangrijkste troeven op een rij:

  • Duurzaamheid: Hout is een hernieuwbare grondstof die CO2 opslaat. De productie vereist bovendien minder energie dan die van beton of staal.
  • Energiezuinig: Hout isoleert van nature uitstekend. In combinatie met een luchtdichte afwerking is een E-peil van minder dan 20 perfect haalbaar.
  • Snel en droog: De ruwbouw staat vaak al in enkele dagen. Omdat er nauwelijks water aan te pas komt (geen droogtijden voor mortel of pleister), kan de afwerking direct starten.
  • Brandveilig: In tegenstelling tot wat velen denken, is hout zeer brandveilig. Het behoudt bij verhitting langer zijn structurele sterkte dan staal en wordt extra beschermd met brandwerende platen.

Aandachtspunten: Akoestiek en warmte

Geen enkele methode is perfect. Hout is lichter dan steen, wat betekent dat je extra aandacht moet besteden aan akoestische isolatie en zonwering (om oververhitting in de zomer te voorkomen). Ook een goede vochtwering is essentieel om de levensduur van het frame te garanderen.

Afvalbeheer bij houtskeletbouw: Wat met het restmateriaal?

Zelfs bij een duurzame methode als houtskeletbouw ontstaat er afval. Bij De Mol Recycling zien we dat de afvalstromen hier net iets anders liggen dan bij traditionele bouw.

1. Houtafval: Type A vs. Type B

Bij houtskeletbouw werk je logischerwijs met veel hout. Het is voor je portemonnee (en het milieu) cruciaal om dit goed te sorteren:

  • Houtafval Type A: Dit is onbehandeld, zuiver hout (zoals resten van het skelet of ongeschilderde balken). Dit is perfect recycleerbaar tot nieuwe producten.
  • Houtafval Type B: Dit omvat behandeld hout, zoals spaanplaten, vezelplaten (MDF), geverfd hout of verniste resten.

2. Puin en grond

Hoewel de muren van hout zijn, staat de woning nog steeds op een stevige fundering. Bij de graafwerken en het storten van de vloerplaat komt vaak zuiver steenpuin of betonpuin vrij.

Hoe kan De Mol Recycling jou ondersteunen?

Een houtskelet bouwen doe je zelf (of met je aannemer), maar voor het professioneel afvoeren van je bouwafval staan wij voor je klaar. Bij De Mol Recycling huur je eenvoudig de juiste container voor elke fase van je project:

  • Containers voor hout (A en B): Ideaal voor de reststukken van je skelet en afwerking.
  • Containers voor puin: Voor de overschotten van funderingswerken of een stenen buitenblad.
  • Gemengd bouwafval: Voor de projecten waarbij verschillende stromen door elkaar lopen.

Je afval zelf wegbrengen? Je bent ook van harte welkom op ons recyclagepark. Wij zorgen voor een snelle afhandeling en een milieuvriendelijke verwerking van al je materialen.

Klaar voor je bouwproject? contacteer ons voor je afvalverwerking!

Muurisolatie: De snelste weg naar een lagere energiefactuur en een hoger EPC

Droom je van een lagere energierekening en een woning die in de winter heerlijk warm blijft en in de zomer koel? Dan is muurisolatie een van de slimste investeringen die je kunt doen. Het is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu én je wooncomfort.

In dit artikel leggen we uit waarom muurisolatie de basis vormt van een energiezuinig huis en waar je op moet letten bij het aanpakken van dit project.

Waarom kiezen voor muurisolatie?

Ongeveer 20% tot 25% van de warmte in een niet-geïsoleerde woning ontsnapt via de muren. Door je muren aan te pakken, sla je direct een slag op drie fronten:

  1. Besparing op energiekosten: Je verwarming hoeft minder hard te werken om de temperatuur constant te houden. De investering verdient zichzelf vaak binnen enkele jaren terug.
  2. Verhoogd wooncomfort: Geen koude muren meer die kilte uitstralen of lastige tochtstromen in huis.
  3. Hogere woningwaarde: Een gunstig EPC-label is cruciaal op de huidige woningmarkt. Goede isolatie is een direct verkoopargument.

De drie manieren om je muren te isoleren

Afhankelijk van het type woning en je budget, zijn er drie hoofdmogelijkheden:

  • Spouwmuurisolatie: De snelste en goedkoopste methode. Hierbij wordt isolatiemateriaal in de ruimte tussen de binnen- en buitenmuur gespoten. Er is geen breekwerk nodig.
  • Buitenmuurisolatie: De meest efficiënte methode. De gevel wordt ingepakt met isolatieplaten en daarna afgewerkt met crepi, steenstrips of hout. Ideaal als je gevel toch aan renovatie toe is.
  • Binnenmuurisolatie: Een alternatief als de buitenmuur niet aangepast mag worden (bijvoorbeeld bij beschermde stadsgezichten). Let hierbij wel op het verlies van binnenruimte.

Vergeet de afvalstroom niet

Bij het isoleren van muren – zeker bij buitenmuurisolatie of het verwijderen van oude binnenafwerking – komt er vaak meer kijken dan alleen het plaatsen van nieuwe materialen. Denk aan:

  • Oude gevelbekleding die verwijderd moet worden.
  • Puin van breekwerken aan de binnenzijde.
  • Verpakkingsmateriaal enz.

Een opgeruimde werf werkt niet alleen prettiger, het is ook veiliger en efficiënter. Niets houdt een renovatieproject zo tegen als bergen afval die in de weg liggen.

Klaar voor de start? Wij helpen je met de logistiek!

Ga je de muren van je woning aanpakken en verwacht je de nodige hoeveelheid bouw- of sloopafval? Bij De Mol Recycling maken we het je makkelijk. Terwijl jij je focust op het verduurzamen van je woning, zorgen wij dat het afval snel en correct wordt afgevoerd.

Of je nu een kleine container nodig hebt voor wat binnensloopwerk of een groot model voor een volledige gevelrenovatie: wij hebben de juiste oplossing voor jouw project.

Reserveer direct jouw container online: 👉 Bestel hier je container bij De Mol Recycling

Afbeelding is AI gegenereerd

Hoe tuinwerken zonder schade tijdens waterschaarste

Tuinwerken tijdens waterschaarste: 5 slimme tips om je tuin én water te sparen

De lente en zomer brengen tuinplezier, maar ook uitdagingen – zeker als er een watertekort heerst. Met deze tips hou je je tuin mooi én duurzaam, zonder onnodige verspilling.


1. Werk in de ochtend of avond
Vermijd tuinwerken tijdens de heetste uren. In de vroege ochtend of late avond verdampt water minder snel en belast je je planten minder.

2. Gebruik gerecycleerde teelaarde
Teelaarde van De Mol Recycling is niet alleen milieuvriendelijk, maar houdt ook vocht langer vast dankzij de juiste structuur. Zo geef je je planten een betere start.

3. Mulchen is je vriend
Leg een laagje mulch (zoals houtsnippers of bladeren) rond planten. Dit beschermt de bodem tegen uitdroging en beperkt onkruidgroei.

4. Slim containergebruik
Verzamel afval in één keer via een handige container van De Mol Recycling. Zo voorkom je dat je meerdere keren rijdt en verbruikt, en hou je je werf ordelijk zonder extra schade aan je tuin.

5. Kies droogtetolerante planten
Als je toch aanplant, kies dan soorten die minder water nodig hebben. Denk aan lavendel, sedum of siergrassen.


Afsluiting
Bij De Mol Recycling helpen we je graag aan duurzame oplossingen, van gerecycleerde grond tot afvalcontainers op maat van je project. Zo werk je efficiënt én milieubewust, zelfs in droge periodes.

📍 Contacteer ons voor meer info over onze teelaarde of containerverhuur.

Van zelfstandige dakwerker tot bouwbedrijf: waarom de juiste verzekeringen onmisbaar zijn voor aannemers

Als aannemer in de bouwsector ben je altijd op zoek naar kwaliteit en vakmanschap. Toch is het belangrijk om te realiseren dat goede verzekeringen essentieel zijn om jezelf en je bedrijf te beschermen tegen onverwachte risico’s. Een van de vaak over het hoofd geziene verzekeringen is de milieuaansprakelijkheidsverzekering. Deze verzekering beschermt je tegen de financiële en wettelijke gevolgen van milieuschade. Maar wat houdt deze verzekering precies in, en waarom is hij zo belangrijk voor zelfstandige aannemers in de bouw?

Wat is een milieuaansprakelijkheidsverzekering?

Elk bouwproject brengt bepaalde risico’s met zich mee. Ondanks al het zorgvuldige werk kunnen er zich onverwachte situaties voordoen die schade veroorzaken aan het milieu. Denk bijvoorbeeld aan afvalwater met cementresten of andere schadelijke chemicaliën die het milieu vervuilen, zoals verontreiniging van de bodem of het water. Als dit gebeurt, kan jij als aannemer aansprakelijk worden gesteld voor de schade.

Vaak biedt een standaard brandverzekering of de burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering (BA-uitbating) geen dekking voor dit soort schade. De milieuaansprakelijkheidsverzekering biedt echter wel bescherming tegen de financiële gevolgen van milieuschade, zowel op je bedrijfssite als op de werkplek. Deze verzekering is optioneel, maar kan enorm waardevol zijn voor een bouwbedrijf.

Let wel, de milieuaansprakelijkheidsverzekering is niet hetzelfde als de tienjarige aansprakelijkheidsverzekering voor aannemers, die specifiek bescherming biedt tegen verborgen gebreken na oplevering van het werk. (Over deze verzekering schreven we eerder een apart artikel.)

Waarom is een milieuaansprakelijkheidsverzekering belangrijk voor aannemers?

De milieuwetgeving wordt steeds strenger en complexer. Als aannemer ben je verplicht om te voldoen aan diverse wettelijke eisen om het milieu te beschermen tijdens je werkzaamheden. Wanneer er schade aan het milieu ontstaat – bijvoorbeeld door onbedoeld vervuiling – kunnen de kosten voor sanering snel oplopen, vaak tot duizenden euro’s. Dit kan de financiële stabiliteit van vooral kleinere bouwbedrijven ernstig onder druk zetten.

In zo’n geval biedt een milieuaansprakelijkheidsverzekering uitkomst. Bovendien kan een verzekering voor milieuaansprakelijkheid je ook in een positief daglicht stellen bij potentiële klanten. Milieubewustzijn groeit bij consumenten, en een milieuvriendelijke werkwijze kan hun keuze voor jouw bedrijf beïnvloeden. Door een milieuaansprakelijkheidsverzekering te tonen, geef je niet alleen blijk van verantwoordelijkheid, maar zet je jezelf ook als een milieubewuste ondernemer in de kijker.

Naast de milieuaansprakelijkheidsverzekering is ook de ABR-verzekering (Aansprakelijkheid van de Bouwplaats) een overweging waard. Deze verzekering dekt schade die op de werf kan ontstaan, en biedt dus extra zekerheid.

Wat valt er onder de milieuaansprakelijkheidsverzekering?

Een milieuaansprakelijkheidsverzekering dekt een breed scala aan risico’s, hoewel de dekkingen kunnen variëren afhankelijk van de verzekeraar. Het is daarom essentieel om goed te overleggen met je verzekeringsmaatschappij en je specifieke behoeften af te stemmen. Hier zijn enkele voorbeelden van risico’s die onder een milieuaansprakelijkheidsverzekering vallen:

  • Eigen schade door vervuiling: Dit kan zowel accidentele als graduele schade omvatten, zoals lekkages of bodemvervuiling.
  • Aansprakelijkheid voor milieuschade aan derden: Als jouw werkzaamheden schade toebrengen aan het milieu van een ander bedrijf of de omgeving.
  • Schade aan de biodiversiteit: Als je werkzaamheden schadelijk zijn voor de flora en fauna rondom je bouwproject.
  • Saneringskosten: De kosten die je maakt om de schade aan het milieu te herstellen.
  • Rechtsbijstand bij juridische procedures: Als je te maken krijgt met een rechtszaak vanwege milieuschade.

In overleg met je verzekeraar kunnen er ook extra waarborgen aan de polis worden toegevoegd, zoals dekking voor milieuschade veroorzaakt door het vervoer van goederen of de aansprakelijkheid voor onderaannemers. Houd er echter rekening mee dat opzettelijke milieuschade, boetes, oorlog, terrorisme en nucleaire risico’s doorgaans niet gedekt zijn.

Milieuaansprakelijkheidsverzekering bij De Mol Recycling: jouw partner in milieuvriendelijke bouw

Bij De Mol Recycling begrijpen we de uitdagingen waarmee aannemers te maken hebben in de bouwsector, en we streven ernaar om je niet alleen te helpen met de juiste materialen en afvalbeheer, maar ook om je bedrijf te ondersteunen bij het voldoen aan milieuwetgeving en risico’s. Wij bieden een uitgebreide service voor afvalverwerking, inclusief afvalcontainers voor alle soorten bouw- en sloopafval, en ondersteunen je met het juiste advies om jouw werkzaamheden zo milieuvriendelijk mogelijk uit te voeren.

Onze milieuvriendelijke benadering kan ook hand in hand gaan met de milieuaansprakelijkheidsverzekering. Als aannemer kun je via ons de nodige ondersteuning krijgen om de ecologische impact van je projecten te minimaliseren, met het juiste afvalbeheer en advies.

Conclusie: Milieuaansprakelijkheidsverzekering nemen of niet?

Hoewel een milieuaansprakelijkheidsverzekering niet verplicht is, is het zeker een verstandige keuze voor aannemers. Deze verzekering biedt extra bescherming bovenop je andere verzekeringen en kan je bedrijf helpen de risico’s van milieuschade te dekken. Vooral als je regelmatig werkt met materialen die milieuschade kunnen veroorzaken, zoals asbest of chemicaliën, is een milieuaansprakelijkheidsverzekering essentieel. De dekking kan specifiek worden afgestemd op je bedrijf en de risico’s die je loopt. Dit maatwerk maakt de verzekering flexibel en relevant voor jouw bedrijfsvoering.

Bij De Mol Recycling begrijpen we dat iedere aannemer unieke behoeften heeft. Daarom staan wij klaar om je te adviseren over zowel afvalbeheer als het minimaliseren van je milieuschade. Neem contact met ons op om te bespreken hoe we samen kunnen werken voor een duurzamer en veiliger bouwproject!

Klaar om te verbouwen? Volg onze tips & tricks!

Een verbouwing aan je huis is een spannend project, maar het brengt ook veel uitdagingen met zich mee. Of je nu een nieuwe keuken installeert, een extra kamer toevoegt, of een volledige renovatie plant, een goede voorbereiding is essentieel. Hieronder bespreken we enkele belangrijke aandachtspunten om jouw verbouwing soepel te laten verlopen. En vergeet niet: voor de afvalverwerking kun je altijd rekenen op De Mol Recycling!

1. Maak een gedetailleerd plan

Een goed begin is het halve werk. Bepaal eerst wat je wilt verbouwen en maak een lijst van alle werkzaamheden. Denk na over de volgorde waarin deze werkzaamheden uitgevoerd moeten worden en stel een realistisch tijdschema op. Vergeet niet een budget te bepalen, inclusief een buffer voor onverwachte kosten.

2. Vraag de juiste vergunningen aan

Afhankelijk van de aard van je verbouwing kunnen er vergunningen nodig zijn. Denk hierbij aan het wijzigen van de gevel, een aanbouw, of het slopen van dragende muren. Check bij je gemeente welke regels van toepassing zijn. Zonder de juiste vergunningen loop je het risico op boetes of problemen bij de verkoop van je woning.

3. Kies de juiste professionals

Hoewel sommige klussen prima zelf te doen zijn, is het vaak verstandig om professionals in te schakelen voor gespecialiseerde werkzaamheden. Denk aan loodgieters, elektriciens en architecten. Controleer referenties en vraag meerdere offertes aan om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

4. Houd rekening met afvalverwerking

Bij een verbouwing komt altijd veel bouwafval vrij, zoals puin, hout, gips en oude materialen. Een goede afvalverwerking is niet alleen noodzakelijk om je werkruimte schoon te houden, maar ook om te voldoen aan milieuregels.

Bij De Mol Recycling kun je terecht voor:

  • Het huren van containers in diverse formaten.
  • Efficiënte verwerking van bouw- en sloopafval.
  • Advies over afvalscheiding en recycling.

Zo bespaar je tijd, moeite en draag je bij aan een duurzamere wereld.

5. Beveilig je woning tijdens de verbouwing

Tijdens een verbouwing kan je woning kwetsbaarder zijn voor inbraak of schade. Zorg ervoor dat deuren en ramen goed afgesloten zijn, zelfs als er tijdelijk geen glas in zit. Overweeg om waardevolle spullen elders op te slaan en gebruik tijdelijke beveiligingsmaatregelen zoals camera’s of alarmsystemen.

6. Communiceer met je buren

Verbouwingen kunnen overlast veroorzaken voor je buren. Informeer hen vooraf over de werkzaamheden en houd hen op de hoogte van de planning. Goede communicatie kan irritatie voorkomen en helpt bij het behoud van een goede verstandhouding.

7. Wees flexibel

Hoe goed je ook plant, er kunnen altijd onverwachte problemen optreden. Denk aan verborgen gebreken, vertragingen in de levering van materialen of slecht weer. Houd hier rekening mee en blijf flexibel in je aanpak.

Conclusie

Een verbouwing kan stressvol zijn, maar met de juiste voorbereiding en partners wordt het een stuk eenvoudiger. Van een strak plan tot een betrouwbare afvalverwerker zoals De Mol Recycling – elk detail telt. Wil je meer weten over hoe wij je kunnen helpen met afvalverwerking? Neem contact met ons op en ontdek onze mogelijkheden.

Succes met je verbouwingsproject!

De 10 geboden bij het verbouwen!

Het verbouwen van je woning in een stad kan een spannende onderneming zijn. Met een beetje planning en de juiste aanpak kun je jouw droomhuis creëren. Hier zijn 10 handige tips om je op weg te helpen:

  1. Budgetteren is Key: Stel een realistisch budget op en houd je eraan. Onvoorziene kosten komen vaak voor bij verbouwingen, dus bouw een buffer in.
  2. Vergunningen Checken: Informeer bij de gemeente naar de benodigde vergunningen. Dit voorkomt vervelende verrassingen achteraf.
  3. Buren Betrekken: Hou je buren op de hoogte van de verbouwing. Een goede verstandhouding met je buren kan veel gedoe voorkomen.
  4. Duurzame Keuzes: Kies voor duurzame materialen en installaties. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar kan ook je energiekosten verlagen.
  5. Optimaal Benutten van de Ruimte: In een stad is ruimte vaak beperkt. Denk na over slimme opbergoplossingen en multifunctionele meubels.
  6. Geluidsoverlast Beperken: Houd rekening met de geluidsoverlast voor je buren, vooral tijdens werkzaamheden.
  7. Afval Goed Beheren: Tip: Huur een afvalcontainer! Tijdens een verbouwing komt er veel afval vrij. Een afvalcontainer zorgt ervoor dat je je woning schoon houdt en dat het afval op een verantwoorde manier wordt afgevoerd.
  8. Professionele Hulp: Schakel waar nodig professionals in. Een goede vakman kan je veel tijd en frustratie besparen.
  9. Flexibel Blijven: Verbouwingen kunnen soms uitlopen. Blijf flexibel en houd rekening met onverwachte situaties.
  10. Geniet van het Proces: Een verbouwing is een avontuur. Probeer ondanks alle stress ook te genieten van het creëren van je droomhuis.

Waarom een Afvalcontainer Huren?

Het huren van een afvalcontainer is een slimme keuze tijdens een verbouwing. Hier zijn enkele voordelen:

  • Gemak: Al je bouwafval wordt op een centrale plek verzameld.
  • Tijdbesparing: Je hoeft niet zelf naar de stortplaats.
  • Netjes: Je woning blijft schoon en opgeruimd.
  • Milieubewust: Het afval wordt gescheiden en verwerkt.
  • Veilig: Je hoeft je geen zorgen te maken over het zelf afvoeren van zwaar bouwafval.

Door een afvalcontainer te huren, maak je het verbouwen van je woning een stuk eenvoudiger en zorg je voor een efficiënte afvalverwerking.

Wil je meer weten over afvalcontainerverhuur? Neem contact op met De Mol Recycling. Zij kunnen je adviseren over de juiste containermaat en de mogelijkheden voor afvalscheiding.

Je tuin opfrissen na periode van regen … onze tips & tricks!

Na een periode van overvloedige regenval kan je tuin wel wat extra zorg en aandacht gebruiken. Te veel water kan namelijk leiden tot problemen zoals bodemerosie, schimmelziekten en wortelrot. Hieronder vind je een aantal tips om je tuin weer in topconditie te krijgen.

1. Inspecteer de Tuin

Controleer op Schade: Loop door je tuin en kijk of er planten zijn die beschadigd zijn door het water. Let vooral op tekenen van schimmel en rot, vooral bij de wortels.

Check de Drainage: Zorg ervoor dat er geen plassen water staan. Plantenwortels hebben lucht nodig om te ademen, en te veel water kan verstikking veroorzaken.

2. Verwijder Dode en Beschadigde Planten

Snoei Beschadigde Delen: Knip dode of beschadigde delen van planten weg. Dit helpt om schimmel en ziektes te voorkomen die zich kunnen verspreiden naar gezonde delen van de plant.

Ruim Bladeren en Puin Op: Nat, rottend organisch materiaal kan een broedplaats zijn voor schimmels en ongedierte. Verwijder daarom afgevallen bladeren en ander puin uit je tuin.

3. Verbeter de Bodem

Lucht de Grond: Als de grond erg compact is geraakt door het water, overweeg dan om deze voorzichtig los te maken met een vork of een beluchtingsapparaat. Dit helpt de wortels om beter te ademen en stimuleert de groei van micro-organismen die de bodem gezond houden.

Voeg Compost Toe: Compost kan helpen om de bodemstructuur te verbeteren en de drainage te bevorderen. Daarnaast voegt het voedingsstoffen toe die verloren kunnen zijn gegaan door de uitspoeling van regen.

4. Controleer op Onkruid

Verwijder Onkruid: Na een natte periode kan onkruid snel groeien. Verwijder onkruid handmatig of met een schoffel om te voorkomen dat ze concurreren met je tuinplanten om water en voedingsstoffen.

5. Behandel en Voorkom Schimmel

Gebruik Fungiciden: Als je schimmelproblemen opmerkt, gebruik dan een geschikt fungicide om verdere verspreiding te voorkomen. Volg de instructies op het etiket voor de juiste toepassing.

Verhoog de Luchtcirculatie: Plant je planten met voldoende ruimte ertussen zodat de lucht goed kan circuleren. Dit vermindert de kans op schimmelvorming.

6. Herstel en Onderhoud Mulch

Herstel de Mulchlaag: Een dikke laag mulch kan helpen om de bodem vochtig te houden en onkruidgroei te verminderen. Controleer of de mulchlaag nog intact is en voeg indien nodig meer mulch toe.

Ververs Mulch bij Schimmel: Als de mulch schimmel heeft ontwikkeld, verwijder dan de aangetaste delen en vervang ze door verse mulch.

7. Pas de Bewatering aan

Controleer de Vochtigheid: Na een natte periode kan de bodem nog lange tijd vochtig blijven. Controleer de vochtigheid van de grond voordat je opnieuw gaat bewateren om overbewatering te voorkomen.

Pas Bewateringsschema aan: Pas je bewateringsschema aan op basis van de huidige weersomstandigheden en de behoeften van je planten. Minder frequent water geven kan noodzakelijk zijn na een periode van zware regenval.

Conclusie

Tuinonderhoud na een natte periode van regen vergt aandacht en zorg om te zorgen dat je planten gezond blijven en je tuin er weer stralend uitziet. Door tijdig in te grijpen en de juiste maatregelen te nemen, kun je schade beperken en je tuin snel herstellen. Houd deze tips in gedachten en je zult zien dat je tuin snel weer in topconditie is.

Reserveer eenvoudig je container voor groenafval online

Tips bij het opruimen van de woning inboedel!

Als u te maken krijgt met een woningontruiming dan is dat vaak een ingrijpende gebeurtenis. Niet alleen een eigen wil, maar ook veel andere zaken kunnen aan de basis liggen van de ontruiming. Wat de reden ook is, wat goede tips kunnen nooit kwaad!

Woningontruiming na overlijden

Wanneer een dierbaar familielid of goede vriend is overleden, moet de woning worden leeggehaald. Dit kan een erg emotionele gebeurtenis zijn als u nog midden in het rouwproces zit. Als u naast de uitvaart en uw verdriet ook nog met een woningontruiming te maken krijgt, kan het raadzaam zijn een firma met ervaring in huisontruiming in te schakelen.

Zij zullen met respect en de nodige zorgen het huis leegmaken. Vooraf zal via en gesprek met u worden bepaald waar de spullen heen moeten. Het is ook mogelijk om de inboedel op verschillende plaatsen te laten afleveren. Zo kan worden gedacht aan een opslag, een kringloopwinkel en naar een adres van een familielid of vriend.

5 niet-te-vergeten tips bij woningontruiming

Of u nu een woning ontruimt na overlijden of omdat u moet verhuizen, de spullen die achterblijven hebben altijd een waarde. Het ontruimen kan dus een hoop tijd in beslag nemen als u dit zelf doet. Sommige mensen willen zo snel mogelijk de woning leeghalen, terwijl anderen het huis graag zo lang mogelijk in de oude staat willen houden. Welke situatie ook op die van u van toepassing is, wij geven u graag wat tips om u op weg te helpen.

1. Zorg voor een coördinator

Het is aan te raden om 1 persoon binnen het gezin, familie of vriendenkring aan te wijzen als coördinator van de woningontruiming. Zo wordt voorkomen dat er onnodig taken blijven liggen of dubbel worden gedaan. Met een goede coördinator kan de woningontruiming snel en doeltreffend worden volbracht.

2. Neem de tijd die nodig is

Neem voldoende tijd voor het leegmaken van het huis. Denk goed na wat er met het huis/appartement en de inboedel moet gebeuren. Neem dus geen overhaaste beslissingen, waar u later spijt van kan hebben.

3. Neem de administratie onder de loep

Bekijk goed wat er administratief en financieel allemaal geregeld moet worden (voornamelijk bij een overlijden). Denk aan:

  • De hypotheek
  • Openstaande leningen
  • Rekeningen
  • Verzekeringen
  • Abonnementen
  • Lidmaatschappen

Breng de gehele administratie in kaart en kijk waar u mogelijk al zaken kunt stopzetten om onnodige kosten te voorkomen. Het beste is om iemand aan te wijzen die de administratie op zich neemt.

4. Huur opzeggen of huis verkopen?

Moet het (ouderlijk) huis worden verkocht of bent u aan het huren? Schakel tijdig een makelaar of andere expert in die u in deze fase kan assisteren.

5. Verdelen inboedel

Het daadwerkelijke huis leegruimen gaat meestal de meeste tijd inzitten. Wij raden u aan eerst eens een ronde door het huis te lopen en te kijken wie wat graag zou willen hebben. Werk met labels. Label de spullen die naar verschillende locaties moeten. Wanneer u een verhuisbedrijf inschakelt voor woningontruiming, kunnen zij in één oogopslag zien welke spullen waarheen moeten. Dit scheelt veel tijd en bespaart u op de kosten voor woningontruiming.

Waar beginnen met het opruimen van de inboedel?

Wanneer u het leeg te halen huis binnenstapt, zal deze vraag ongetwijfeld in u opkomen: waar te beginnen met het opruimen van inboedel?

Loop de eerste keer met alle mensen die u tijdens de woningopruiming helpen, een rondje door het huis. Hiermee kunt u vast een indruk krijgen van de omvang van de ontruiming. Iedereen kan alvast aangeven welke (grote) spullen hij of zij graag willen hebben. Ga vervolgens met labels of gekleurde post-its nogmaals door het huis en plak op spullen die u graag wilt hebben een briefje.

Bespreek daarnaast met naasten die niet helpen bij het leegruimen van de woning, wat zij graag willen bewaren. Waar voor u misschien geen waarde heeft, kan voor een ander een grote sentimentele waarde hebben.

Het is verstandig om kamer voor kamer te werk te gaan, zodat het overzicht kan worden behouden tijdens de ontruiming van de woning.

Nood aan een afvalcontainer en verwerking van de afvalstroom? Kijk snel naar de mogelijkheden online. Ons team staat gemotiveerd voor u klaar om u bij te staan …

bron: De Mol Recycling/.The Crew Factory

De nieuwe regelgeving rond de sloop- en heropbouwpremie toegelicht

De Vlaamse regering besliste onlangs dat de premie voor sloop en heropbouw vanaf 2024 permanent wordt gemaakt en uitbreidt naar het volledige Vlaamse grondgebied. De premie kan eenmalig worden aangevraagd, bedraagt 10 000 euro en is uitsluitend bedoeld voor particulieren die niet kunnen genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw. Ook aan deze sloop- en heropbouwpremie zijn uiteraard verschillende (nieuwe) voorwaarden verbonden.

Wat is de sloop-en heropbouwpremie?


Helaas verkeren verschillende huizen in Vlaanderen momenteel in zeer slechte staat. Daarom is het soms verstandiger om dergelijke panden te slopen dan ze te renoveren. Na de sloop kan op hetzelfde stuk grond een nieuwe woning worden gebouwd die voldoet aan de actuele energienormen. Sinds 2019 kunnen particulieren die deze stap zetten aanspraak maken op de sloop- en heropbouwpremie, waarbij ze per project een bedrag van € 10.000 ontvangen. Er zijn echter enkele uitzonderingen, bijvoorbeeld dat inwoners van centrumsteden de premie niet kunnen aanvragen. De premie is jaarlijks verlengd sinds de lancering ervan.

Voorwaarde 1: eigendom van natuurlijke perso(o)n(en)

De grond, het af te breken gebouw of de af te breken gebouwen, en de op te richten woning(en) of appartementsgebouw(en) moeten op het moment van de omgevingsvergunningsaanvraag volle eigendom zijn van één of meer natuurlijke personen.

Voorwaarde 2: volledige afbraak bovengrondse constructie

Het gebouw dat wordt gesloopt moet niet noodzakelijk vergund zijn, maar moet wel een ‘duurzaam bouwsel’ zijn dat vast verbonden is met het aardoppervlak. Het moet onroerend van aard zijn en opgenomen zijn in de kadastrale documentatie. De volledige bovengrondse constructie moet worden afgebroken; daarbij worden geen uitzonderingen gemaakt voor beschermde gebouwen of dorpsgezichten met een beschermde gevel. Enkel de funderingen mogen blijven.

Voorwaarde 3: combinatie van afbraak en wederopbouw

De premie kan enkel worden aangevraagd voor een bouwproject waarbij de afbraak van één of meer gebouwen en de herbouw van één of meer woningen of een appartementsgebouw gecombineerd wordt op hetzelfde perceel.

Opgelet:

  • Er moet altijd een vergunningsaanvraag worden ingediend, ook als een vergunning of melding voor sloop niet verplicht is in de betreffende gemeente. Geen vergunning? Geen premie dus.
  • De premie wordt enkel toegekend voor de gecombineerde aanvraag van de sloop- en herbouwvergunning. Het is dus niet mogelijk een aparte premie aan te vragen voor de sloopvergunning enerzijds en de heropbouwvergunning anderzijds.
  • De premie dient enkel voor de bouw van woongebouwen, niet voor de herbouw van gebouwen met een andere bestemming zoals garages, een handelszaak, … Het af te breken gebouw mag wel een andere bestemming hebben. Zo mag een loods worden afgebroken voor de bouw van een appartement.  

Voorwaarde 4: btw-tarief 21%

Enkel particulieren die niet in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw komen in aanmerking voor deze premie. Met andere woorden: btw-korting en een premie op sloop en heropbouw zijn niet cumuleerbaar. Tot voor kort was een verlaagd btw-tarief altijd van toepassing in dertien Vlaamse centrumsteden (Aalst, Antwerpen, Brugge, Dendermonde, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare en Sint-Niklaas). Hier gelden nu dezelfde regels als in de rest van het land. Vandaar dat de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie nu ook aangevraagd kan worden voor projecten die zich in deze centrumsteden situeren. Opdrachtgevers die de Vlaamse premie aanvragen moeten een verklaring ondertekenen dat ze geen aanvraag voor het 6% btw-tarief hebben ingediend of zullen indienen.

De voorwaarden om in aanmerking te komen voor een verlaagd btw-tarief van 6% vind je hier

Voorwaarde 5: eenmalig

De premie kan per bouwproject slechts eenmaal worden verkregen, ook al worden er verschillende gebouwen afgebroken en/of heropgebouwd op hetzelfde perceel.

Nieuwe voorwaarden sinds 2023 en 2024 zijn:

Voorwaarde 6: E-peil maximaal E24

Voor omgevingsvergunningsaanvragen vanaf 2023 werd een extra voorwaarde ingevoerd: er moet voldaan worden aan een E-peil van maximaal E24. Vroeger was dit E30.

Voorwaarde 7: geen aansluiting op het aardgasdistributienet

Voor omgevingsvergunningsaanvragen vanaf 2024 geldt dat de herop te bouwen woning niet mag worden aangesloten op het aardgasdistributienet. Bestaande aansluitingen worden niet opnieuw geactiveerd.

Voorwaarde 8: slopen conform de asbesteisen/asbestinventaris

Voor omgevingsvergunningsaanvragen vanaf 2024 moet bij de sloop al het asbesthoudend materiaal voorafgaand geïnventariseerd worden via een asbestinventarisattest of een sloopopvolgingsplan. Op basis hiervan moet het gebouw selectief ontmanteld worden en het asbest ingezameld worden voor verwerking conform de regelgeving. Dit is van toepassing op alle te slopen gebouwen die voor 2001 werden gebouwd en die een (gecombineerde) grondoppervlakte van minstens 20 m² hebben.$

Klaar om te slopen en heropbouwen? Bestel nu eenvoudig online uw container voor de ophaal van uw afval!

bron: De Mol Recycling/ Nav

Last minute tuinwerken? Van teelaarde tot gebroken puin. Je vindt het bij ons

Het is misschien net iets te laat, maar nog wat plantwerken uitvoeren kan ook in de zomer! Ben je op zoek naar kwalitatieve grond voor je tuinbeplanting, het ophogen van je gazon of specifieke delen van je tuin?

Misschien wil je zelfs een moestuin beginnen? In dat geval heb je hoogstwaarschijnlijk teelaarde nodig, ook wel bekend als tuinaarde of zwarte grond.

Gelukkig hoef je niet verder te zoeken, want De Mol Recycling  biedt niet alleen containerverhuur aan, maar levert ook teelaarde / aanvulzand / diverse types gebroken puin aan zowel professionals als particulieren.

Bovendien zijn al onze aangeboden materialen gekeurd!

Kortom, als je teelaarde bij De Mol Recycling koopt, kun je er zeker van zijn dat deze niet verontreinigd is en dat je dus schone grond gebruikt voor jouw project. Je kunt de teelaarde gebruiken voor elk gewenst doel.

Heb je een grote hoeveelheid teelaarde nodig? Dan kunnen we  deze op het door jou gewenste adres leveren, tegen betaling van een leveringskost. Heb je slechts een kleine hoeveelheid nodig of kom je liever zelf de teelaarde ophalen? Dan ben je welkom op ons terrein in Gent!

Als je teelaarde wilt bestellen, benieuwd bent naar onze voordelige prijzen of vragen hebt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen .